Коммунальный передел

Долги жилищных предприятий растут, а желание коммунальщиков оказывать качественные услуги, соответственно, падает. В итоге — перестают платить даже добросовестные плательщики. А тут еще и правительство прозрачненько намекнуло, что ЖЭКи, мол, изжили себя. И неплохо было бы им, взяв пример с динозавров, наконец-то вымереть. Намек руководство городов поняло, приняло и кинулось исполнять. В Харькове даже провели реформу.

Ликвидация ЖЭКов: что нужно знать

Открывай свой салон оптики"под ключ" Также следует задуматься об открытии своей круглосуточной поддержки по телефону, потому что чрезвычайная ситуация может произойти и глубокой ночью, и ЖКХ должно незамедлительно среагировать. Вопросы безопасности лучше переложить на частные охранные организации, однако установка сигнализаций в квартиры проходит только с согласия владельцев; зачастую этот вопрос полностью решается каждым жильцом индивидуально. Однако в элитных домах подключение к ЧОО проходит заранее в каждой квартире, и жильцы изначально рассчитывают на ежемесячную оплату услуг охранникам.

Одновременно с сигнализацией устанавливается пожарная охрана.

Написание бизнес плана сп - бизнес аудит исаев, организовала частный .. бизнес плана инвестиционного проекта, нужен бизнес план частного жэк.

Причем названия этих компаний дублировали названия муниципальных ЖЭКов. После первых публикаций в редакцию обратились жители дома по улице Вали Котика с рассказом о том, как они побороли коммунальное рейдерство Опасная бумага Утром 12 апреля жительница улицы Вали Котика Антонина Петровна Мирончик, летняя пенсионерка, доктор-офтальмолог с летним стажем, по привычке заглянула в свой почтовый ящик.

Управляющая компания предлагала добровольно погасить долг, в противном случае обещала подать на женщину в суд, отключить свет, в перспективе — арестовать имущество, автомобиль, запретить выезд за границу см. Инфаркт хватил пенсионерку прямо на улице. Медики, увидев неладное, тут же пригнали реанимобиль, дали пенсионерке кислород, поставили капельницу.

В больнице Антонину Петровну положили в реанимацию. Пять дней пенсионерка находилась между жизнью и смертью, сейчас понемногу приходит в себя — лежит дома. Местным жителям удалось по суду заставить муниципалов сделать в доме ремонт, который не производился 50 лет. Правда, хватило его ненадолго — в водопроводных желобах на крыше уже растут цветы, штукатурка на стенах отваливается, козырьки над подъездами прогнили. Просили представить проект договора на обслуживание жилья, без которого компания не имели права брать с них деньги.

Похожие документы из сходных разделов Бизнес-план салона красоты для собак Домашние питомцы — это культура, индустрия и бизнес. Домашние питомцы — это культура, индустрия. Конкуренция на этом рынке растет. Остался ли еще шанс вложить деньги так, чтобы получать реальные доходы? По самым оптимистическим прогнозам, минимальная сумма, с которой рекомендуется начинать подобное дело, составляет 25 долл. К тому же специалисты до сих пор не могут дать четкой оценки емкости столичного рынка.

Бизнес-модель. Оборудование. Наиболее затратная часть бизнес плана. . Частный ЖЭК · Бизнес на реставрации ванн · Ремонт бытовой техники.

Смена вывески Четверг, 4 Апреля , Роль главного"спасителя" от Создание конкуренции на рынке жилищных услуг украинские власти преподносят как панацею от всех проблем отрасли. Роль главного"спасителя" отводится управляющим компаниям и частным ЖЭКам. К сентябрю этого года Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ должно разработать план мероприятий по переходу на рыночные отношения в сфере жилищных услуг, а к г.

Но, скорее всего, запланированная реформа отрасли сведется к смене вывесок коммунальными ЖЭКами и банальному повышению квартплаты. Вопреки декларациям Потенциал рынка жилищных услуг в Украине поражает воображение: Но, за исключением 15 тыс.

Бизнес-план электрика

Однако по статистике в 29 регионах страны отмечается положительный баланс деятельности УК. Сумма ежегодно собираемых с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги достигает 1,3 трлн. Крупные денежные потоки, возможность гибко манипулировать ими, а также легкость прогнозирования спроса — привлекательные факторы для бизнеса. Однако особой конкуренции на этом рынке не наблюдается. Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ, и на какую доходность можно рассчитывать?

Бизнес план частного ЖЭК. В развитых странах уже давно управляют недвижимостью частные фирмы. С года собственники жилья имеют право.

Наверное, то, что государство должно предпринять ряд мер, принять соответствующие законы, совершить конкретные действия, чтобы мы, граждане Украины, ощутили положительные изменения в своем быту фантастика!!! На самом деле, ни у правительств у всех за 20 лет! За все годы независимости отношение властей самых разных политических форматов к ЖКХ характеризовалось многочисленными декларациями. Понятно, что политики напрочь забывают а может, не знают?

Хотелось бы также узнать, начнется ли вообще реформирование ЖКХ? Но не всегда можно старое заменить на новое.

ВПЕРЕД-РОВЕНЬКИ

Сегодня пока открывать такую фирму, говорят игроки рынка, довольно рискованно. В Украине действуют различные тарифы для физических и юридических лиц. С физического лица за кубометр воды или газа берут меньше, чем с юридического. Водо-, тепло-, газоснабжающие предприятия заключают соглашения с частными ЖЭКами как с юридическими лицами, а жильцы оплачивают коммунальные услуги как физические. В результате предприятие должно отдать поставщикам сумму большую, чем оно собирает со своих клиентов.

Для примера возьмем Киев.

Бизнес-план по созданию управляющей компании. или автоматически передаются местными властями частным управляющим компаниям. 2) Административные услуги: ОСМД наследует функцию ЖЭКов по.

Хотя открывать такую фирму, по мнению игроков рынка, рискованно. В Украине существуют различные тарифы для юридических и физических лиц. Физические лица платят за воду или газ меньше, чем юридические. Тепло-, водо-, газоснабжающие предприятия оформляют соглашения с частными ЖЭКами, которые являются юридическими лицами.

А жильцы в этом случае оплачивают коммунальные услуги как физические лица. И получается так, что предприятию нужно отдавать поставщикам этих услуг сумму большую, чем оно получает от своих клиентов. Возьмем для примера Киев. После этого деньги идут в расчетный центр, который делит их следующим образом: Проблема в том, что на самом деле услуги горэнерго стоят не , а грн.

Так возникает долг в грн. К тому же содержание дома и придомовой территории тоже имеет значительно большую себестоимость, чем за нее платит население. В результате ЖЭКу не позавидуешь — он имеет еще и недоплату размером в грн. Галина Каленская, главный бухгалтер частного ЖЭКа объясняет:

Бизнес план жэк частная

Мнения людей на этот счет разделились. Также люди опасались существенного повышения цен на услуги. Другие же наоборот, утверждали, что частники заинтересованы в качественной работе и будут достойно конкурировать с государственными коммунальными предприятиями.

Как правило, их обслуживают частные ЖЭКи, связанные с . дом все поэтажные планы и планы коммуникаций несмотря на Закон типа.

В этом им препятствует не столько законодательная база, сколько местные власти Два года назад городские власти пообещали киевлянам продемонстрировать, каким высоким может быть качество жилищно-коммунальных услуг. Как экспериментальный участок они выбрали жилой массив Виноградарь. Представители компании дали слово: На эти деньги сразу наведем порядок в подъездах, отремонтируем входные двери, лавочки. Впрочем, с рынка она не ушла и, судя по всему, надежды начать сотрудничество с властями не утратила.

Ее офис находится по адресу ул. Крещатик, 6, а в соседнем с ней доме расположено Управление коммунальной собственности Киевской городской государственной администрации КГГА. Согласно госпрограмме реформирования жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ на — годы, к январю го коммунальные ЖЭКи должны быть полностью расформированы, а на смену им должны прийти частные управляющие компании УК.

Бизнес план на частный бизнес

Бизнес-журнал Материал взят с сайта: С 1 марта года российские собственники жилья выбирают форму управления своими домовладениями. Рынок этот все еще свободен от конкуренции. Типичный подъезд массового жилого дома. Лампочки горят, в лучшем случае, на первом и последнем этажах, на стенах — надписи приличного, а чаще не очень, содержания. Но, к сожалению, для многих российских городов это привычный пейзаж.

Создать частный ЖЭК не сложнее, чем открыть ООО создающие частные ЖЭКи, отдают себе отчет, что это на самом деле доходный бизнес.

Конкурентные преимущества УК Председатель ОСМД, конечно, может заказывать каждую услугу по отдельности, но поиск и контроль подрядчиков — это серьезные хлопоты для него. Управляющей компании несложно донести до него эту простую мысль: Следует учесть, что эти услуги требуют затрат на содержание персонала зарплаты и налоги , приобретение расходных материалов, и поэтому не могут быть прибыльными.

По опыту работы его компании во многих городах Украины, жильцов волнуют прежде всего чистота в доме и экономия в оплате услуг. И только после этого обращают внимание на технологичные решения или сервисы. В ближайшей перспективе для управляющих компаний будут выгодны масштабные и дорогие проекты:

Начинаем собственное дело

Бизнес центр меркурий волгоград - малый бизнес. Бизнес журнал салона красоты - налог на игорный бизнес тула, бизнес справочник ярославской области. Малый бизнес в современной экономике - статистика.

а нужно ли это вам.. Интернет-бизнес – бесценные практические советы. Частный ЖЭК: это реально! Бизнес-план салона красоты для собак.

Получаем кредит для начала своего дела Предприниматель Александр Гоцай получил престижное образование по специальности"банковское дело". Но потом его купили иностранцы и начали реструктуризацию. В итоге отдел, где я трудился, расформировали, и я остался на улице", -- рассказывает Александр. Тогда парень решил не устраиваться на работу в какой-нибудь другой банк, а поработать на себя.

Начал с самого простого -- открыл продуктовый ларек недалеко от дома. Сначала там продавался только хлеб, но постепенно ассортимент расширялся -- печенье, соки, колбасные изделия. Затем Александр открыл небольшой магазинчик, потом еще один. Таким образом, за три года предприниматель обзавелся тремя полноценными продуктовыми магазинами. Реальный бизнес -- это производство", -- делится планами Александр.

От ЖЭКов – к ОСМД: плюсы и минусы реформы

Обучение, тренинги, курсы Туризм, отдых, развлечения Строительство и ремонт статьи о создании бизнеса Истории успешных людей Бизнес план частного ЖЭК В развитых странах уже давно управляют недвижимостью частные фирмы. С года собственники жилья имеют право самостоятельно выбрать форму управления своей недвижимостью. Хоть на этом рынке и нет конкуренции, но работать на нем нелегко.

Обычный подъезд представляет собой не очень веселую картину. Не покрашенные подъезды, отсутствие лампочек, надписи неприличного содержания и т. К сожалению это привычная картина для россиян.

СКАЧАТЬ DOC. Бизнес план агентства по переводу Бизнес план аутсорсингово call-центра. На первом этапе Бизнес план частного ЖЭК. Частные.

Скачать Отзывы 36 Представленный бизнес-план ЖКХ — это возможность взять в свои руки формирование совершенно нового жилищно-коммунального комплекса. Следует понимать, что данное дело — относительно новое в нашей стране и на пути энтузиастов может встретиться множество препятствий. Однако общеевропейская практика показывает, что инвестировать в ЖКХ выгодно, если за дело взяться, используя современные методы ведения хозяйства.

Качественный готовый документ поможет вам сделать формирование товарищества рентабельным, для этого стоит внимательно изучить законы и принципы местного самоуправления, также следует понимать, что это достаточно дорогостоящее начинание. Не забывайте о том, что есть возможность привлекать средства инвесторов или спонсоров для осуществления своих планов, а для этого нужно воспользоваться собственными деловыми качествами.

Изучить информацию по созданию управляющей компании ЖКХ следует и для того, чтобы точно определиться с формой будущего предприятия коммунальной собственности ЖКХ либо товарищество собственников. Вы сможете понять принципы расчета для дальнейшего содержания жилого фонда и обязательно станете успешным предпринимателем при условии следования пунктам этого четко спланированного документа.

Развернуть свое дело в сфере ЖКХ — это достойное начинание для смелых и предприимчивых! Хотя, если подойти к делу с умом, вполне можно рассчитывать на неплохую прибыль, продемонстрировав окружающим, как следует вести бизнес. Прежде всего, с оформления компании. Открывая бизнес по коммунальным услугам, предпринимателю нужно собрать массу документов и побегать по чиновникам. Для того, чтобы получить все необходимые лицензии, в том числе и на вывоз мусора, может потребоваться от 6 месяцев до года.

Финансовые затраты — 1, тыс.

Бизнес план управляющей компании (УК). Бизнес план услуг в ЖКХ.